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Settore edilizio tedesco

Alla fine del 2013 in Germania dovrebbero vedersi realizzate circa 230000 nuove abitazioni con un aumento del giro di affari di oltre il 3,5%

edilizia germania

Andamento generale
È quanto emerge dalle previsioni della Zdb, l’Associazione dell’Industria Edile Tedesca che sembra proprio attraversare un momento di boom. I dati positivi vengono confermati anche dallo Statistiche Bundesmat che evidenzia come nel 2012 siano stati edificati 200500 nuovi appartamenti che rappresentano un incremento del 9,5% rispetto al 2011: anno in cui vi era già stato un plus del 14,6%. Un andamento, come si vede, ben diverso rispetto a quello italiano in cui quello edile è uno dei settori in maggiore sofferenza. Non solo; tra il 2009 e il 2012, triennio nero per molti paesi, il volume d’affari di questo settore tedesco è cresciuto di circa il 25%. Questi dati entusiastici sono stati riportati anche dalla testata Monitorimmobiliare

Aumentano gli occupati
In Germania le cose sembrano davvero andare in controtendenza rispetto all’Italia anche per quanto riguarda il settore edile. Infatti le imprese di questo campo sono state addirittura tra quelle che hanno contribuito alla sostanziale tenuta economica della Germania. Qui sono aumentate anche le commesse del 4,2% rispetto al 2011 con la creazione di nuovi 11000 posti di lavoro. Nel 2012 il numero totale degli occupati in questo settore ha raggiunto la cifra di 745000 persone con un fatturato di quasi 94 miliardi di euro.

Sigillo di qualità per l’edilizia sostenibile
Non è certo un’esclusiva tedesca: esistono già dei protocolli di certificazione ecologica per gli edifici. Ma in Germania la Società Tedesca per l’Edilizia Sostenibile ha dato vita da qualche anno, ad un programma in cui vengono valutate non solo la sostenibilità ambientale degli edifici ma anche alcuni parametri qualitativi di tipo economico e sociale. E questi edifici otterranno un vero sigillo di qualità. In Germania, in sostanza, è importante che gli edifici non siano solo ecologicamente compatibili, ma devono anche integrarsi con il contesto culturale in cui vengono costruiti. E questa è una filosofia che diventa valore economico per l’acquisto stesso delle abitazioni; quindi è qualcosa che ha ricadute molto concrete. E tutto ciò ha anche ricadute occupazionali estremamente positive, come abbiamo visto.


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